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4 国有土地使用权分摊登记办事指南(停止办理)

来源:武侯国土分局  录入时间:2017-02-23 09:02  【字体: 】  打印  关闭

《国有土地使用权分摊登记》

办事指南

一、项目概述

(一)项目名称:国有土地使用权分摊登记

(二)办理单位:武侯国土分局

(三)办理窗口:武侯区政务中心一楼一区39号国土办证窗口

(四)法定时限:30个工作日

(五)承诺时限:10个工作日

(六)收费标准和收费依据:证书费20/本(川价费(2002年)93号)

(七)联系电话:96166-1139

二、法定依据

1、《中华人民共和国土地管理法》第12条(全国人民代表人大常委会 2004年8月28日施行)

2、《中华人民共和国城市房地产管理法》第60条中华人民共和国主席令第72号2007年8月30日施行)

3、《土地登记办法》(中华人民共和国国土资源部令第40号 2008年2月1日施行)

4、《中华人民共和国物权法》第9、21条(全国人民代表人大常委会 2007年10月1日施行)

5、《关于完善五城区及高新区范围内出让土地变更登记工作的通知》(成都市国土资源局【成国土发(1998)64号】 1998年7月27日施行)

6、《成都市国土资源局关于印发〈成都市国土资源局关于国有土地使用权设定登记后因转让建构筑物所有权涉及的土地使用权变更登记中按建构筑物占地面积分摊土地面积有关问题的规定〉的通知》(成都市国土资源局【成国土资发(2005)151号】 2005年5月24日施行)

7、《成都市国土资源局关于办理房地产开发项目国有土地使用权竣工登记和分摊分户登记有关问题的规定》(成都市国土资源局【成国土资发(2010)77号】2010年3月31日施行)

三、申请材料

(一)《国有土地使用证》或《土地使用权分摊登记告知书》(收原件1份);

(二)市国土资源局档案馆出具的该宗地《国有土地使用证》整套发证资料复印件(包括:国有土地使用权出让合同或划拨批文、国有土地登记审批表、地籍调查表、地籍测量成果资料、界址点成果表、宗地图、土地用途面积分摊计算表);

(三)总房屋产权证,产权监理处面积测量报告(核验原件,收复印件各1份)

(四)营业执照(副本)、组织机构代码证(副本)核验原件,收复印件各1份);

)法人代表身份证明书、土地登记委托书(收原件1份)

(六)法人代表身份证、受托人身份证(核验原件,收复印件各1份);

七)住户分户房屋产权证(共有权证)(收复印件各1份);

(八)产权人居民身份证(收复印件1份);

(九)土地登记申请表及委托书(收原件1份)

注:单位所提供的复印件均需加盖公章,其中序列七、八、九材料需由开发商核实原件

四、办理程序

第一步:申请人备齐申请资料中序列(一)至(六)交区政务中心1楼一区39号国土办证窗口,对提交资料齐全、符合法定形式的,予以受理,出具《预接件受理通知单》;对提交材料存在可以当场更正错误的,应当允许申请人当场更正;对申请材料不齐全或者不符合规定的,应当场或5日内通知申请人退回全部申请材料并领取一次性告知书,告知申请人需要补正的全部内容。

第二步经预审通过后,电话通知补充提交申请材料中序列(七)至(九)。符合规定要求的,颁发《国有土地使用证》。

五、许可条件

(一)成都市国土资源局已将登记资料和分摊分户数据上传至电子政务系统;

(二)已办理分户房屋产权证;

(三)应分摊的国有土地使用权宗地无查封、冻结、抵押等情形;

(四)房屋用途应与土地批准用途一致。

六、备注

(一)单位所提供的复印件均需加盖公章。

(二)所有复印件均用A4纸张,单页、原样大小不缩放复印。所有提交的申请材料,均需提供电子扫描件(详细情况请到1楼一区39号国土办证窗口咨询)。

(三)申请人提供的登记材料中如有港、澳、台和外国的机构或者其他的境外机构出具的证明文件的,应当按规定办理公证或者认证;

七、网上预审

网址:http://egov.cdwh.gov.cn/chooseAreacodeAction.form?areacode=510107

八、表格

《分摊分户国有土地使用权登记申请表》

请到成都市国土资源局武侯分局官网网址:

http://www.cdlr.gov.cn/Zizhan/default.aspx?ModuleNo=001007004中“下载服务”进行下载或到武侯区政务中心1楼一区39号国土办证窗口领取

九、是否上下协同:

十、服务分类

其他服务(1-22、2-16)

网上政务大厅网址:http://www.cdwh.gov.cn

呼叫热线:028-96166,提供24小时咨询服务,工作时间内各服务窗口办公电话均可通过该热线进行转接。

交通方式:可乘53路、89路、176路、242路、335路公交车到达;或将您的交通工具停放于武科西五路与武兴四路交叉路口的政务中心停车场。



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