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经济适用住房申请办事指南

来源:华兴街道  录入时间:2017-03-03 14:03  【字体: 】  打印  关闭

一、项目概述

(一)项目名称:经济适用住房申请

(二)办理单位: 社区便民服务站

(三)办理窗口:综合服务窗口

(四)法定时限:90个工作日

(五)承诺时限:90个工作日(不含因提供的申请资料不符合要求退件后,提供新申请资料重审的时间)

(六)收费标准和收费依据:不收费

(七)联系电话:南桥社区83359362沈家桥社区85090677三河社区87396685

二、法定依据

《成都市中心城区经济适用住房管理办法》(成房发〔2015166

三、申请材料

1、主申请人及共同申请人户籍簿复印件一份

2、身份证复印件一份

3、婚姻证明复印件一份

4、收入证明

5、财产证明

我市进城务工农村劳动者除提交上述证明材料外还应当提供以下证明(到用工单位所在地街道办事处社区提出申请):

6、居住证复印件一份

7、劳动聘用合同

8、社保缴费证明

四、办理程序

第一步:街道办事处(社区)在接到申请后的8个工作日内,对申请对象的家庭人口、住房状况、收入等情况进行核实并提出初审意见,将初审合格资料录入住房保障管理信息系统并采集电子影像资料,市房产行政主管部门负责通过成都市住房保障信息网系统对申请对象基本情况进行公示。
第二步:对经初审符合保障条件的家庭,由街道办事处(社区)在申请家庭户籍地及居住地进行为期15日的公示,公示无异议或导议不成立的,进行公示反馈确认并将公示反馈意见录入住房保障管理信息系统。

第三步:区房产行政主管部门在5个工作日内对申请对象在本辖区内的公有住房承租情况进行审核,提出审核意见并将审核意见录入住房保障管理信息系统。

第四步:市房产行政主管部门在5个工作日内,对申请家庭的自有产权住房情况进行审核,提出审核意见并将审核意见录入住房保障管理信息系统。

第五步:市房产行政主管部门通过住房保障管理信息系统将申请家庭成员基本信息传送至民政部门低收入核对系统,由民政部门对申请家庭经济状况进行核对。民政部门通过系统将电子核对意见反馈至住房保障管理信息系统。

第六步:对经审核符合保障条件且经成都市住房保障信息网公示无异议或异议不成立的,由市房产行政主管部门最终确认申请家庭资格,出具《成都市购买经济适用住房资格认定通知单》。

第七步:经确认的经济适用住房购买资格有效期为一年,申请家庭在资格有效期内凭资格认定通知单进行申购意向登记。经济适用住房销售对象依据取得保障资格年度先后顺序摇号。

五、申请条件:

(一)家庭年收入和家庭财产在规定的标准以内;

(二)申请家庭成员两人(含两人)以上,主申请人必须具有中心城区城镇户口;

(三)自有住房(含租住公房)人均建筑面积在规定的标准以内且无其他用途房屋。

凡户籍属于我市农村,现在中心城区务工,家庭年收入和家庭财产在规定的标准以内,申请家庭成员两人(含两人)以上,主申请人在中心城区缴纳城镇职工社会保险,无自有住房(含租住公房)及其他用途房屋的家庭,可申购经济适用住房。

2015年起中心城区申请经济适用住房的家庭年收入标准为5万元以内(含5万元),自有住房(含租住公房)人均建筑面积标准为16平方米以下(含16平方米),家庭财产标准为拥有机动车辆价值在8万元以下(含8万元,一手车通过购车发票、二手车由有资质的第三方评估机构提供的评估结果认定)或银行存款、有价证券总额不超过购买一套70平方米普通商品住房总价30%(具体参照市房产行政主管部门每年对外公布的普通商品住房平均销售价格确定)。经济适用住房的申请条件由市房产行政主管部门根据中心城区商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素适时调整,报市政府批准后对外公布实施。

申请经济适用住房的主申请人应当具有完全民事行为能力。申请家庭成员应为具有法定的赡养、扶养或抚养关系并长期共同生活的人员,家庭成员关系主要包括:夫妻;夫妻与未婚子女;祖父母、外祖父母与父母双亡的未婚孙子女、外孙子女;子女与丧偶或离异的父(母);兄姐与父母双亡的未婚弟、妹等。未年满18周岁的子女必须作为申请家庭成员,已年满18周岁的未婚子女可以自愿选择是否作为申请家庭成员共同提出申请;已年满22周岁的未婚子女可以自愿选择是否作为主申请人,与家庭成员共同提出申请。

已购买经济适用住房的家庭不得再次申请住房保障。曾作为家庭成员申购经济适用住房的未婚子女或单身父(母),未作为该房屋所有权共有人的,可在婚后提出住房保障需求申请,原作为家庭成员申请购买的保障性住房面积不计入自有住房面积。

申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前3年内转让住房的,所转让房产面积计入自有住房面积。已享受的政策性住房,其面积均计入自有住房面积。

六、备注

七、网上预审

八、表格

《成都市住房保障对象资格申请表》、《成都市单位集体合租公共租赁住房申请表(个人)》、《成都市单位集体合租公共租赁住房申请表(家庭)》、未婚声明》、《未再婚声明》、《收入证明》、《个人收入承诺书》、《成都市城乡低收入家庭经济状况核对授权书》。

九、是否上下协同

十、服务分类

1-7:居民住房

武侯区行政审批局网址:http://www.xzspj.gov.cn/

街道地址:南桥二路99号

监督投诉电话:85006913

交通方式:乘57路、10路、335路、306路、41路、213路、802路公交车到太平园站下车,转207路(或步行800米)即可到达。

 

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