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《新建住宅附属设施设备交付使用备案》办事指南

来源:区房管局  录入时间:2016-09-27 15:09  【字体: 】  打印  关闭

一、项目概述

(一)项目名称:新建住宅附属设施设备交付使用备案

(二)办理单位及办理窗口:武侯区政务中心四楼八区5号房管业务窗口

(三)法定时限:10个工作日

(四)承诺时限:10个工作日

(五)收费标准和收费依据:不收费

(六)联系电话:96166-1805

二、法定依据

1、《成都市物业管理条例》(2007810日成都市第十四届人民代表大会常务委员会第三十四次会议通过,2007927日四川省第十届人民代表大会常务委员会第三十次会议批准, 200811日起施行)第十三、十四条;

   2、《成都市新建住宅附属设施设备交付使用备案办法》(成房发〔200783)第五条、第六条、第七条。

三、申请材料

1、《成都市新建住宅附属设施设备交付使用备案记录表》(收原件1份);

2、建设工程竣工验收报告(核验原件,收复印件1份,复印件加盖公司鲜章);

3、规划总平面图(核验原件,收复印件1份,复印件加盖公司鲜章);

4、水、电、气具备申请开通条件,雨水、污水排放纳入永久性城乡排放系统,电话通讯、有线电视、宽带数据传输信息端口敷设到户的证明文件(核验原件,收复印件1份,复印件加盖公司鲜章);

5、防雷装置竣工检测报告(核验原件,收复印件1份,复印件加盖公司鲜章);

6、具有电梯的住宅项目,需提供电梯安全检验合格证或报告(核验原件,收复印件1份,复印件加盖公司鲜章);

7、具有消防设施设备的住宅项目,应提供消防验收合格证明材料(收复印件1份,复印件加盖公司鲜章);

8、具有城市二次供水系统的项目,应提供卫生防疫部门的水质检测合格报告(核验原件,收复印件1份,复印件加盖公司鲜章);

9、公安部门出具的街道门牌编号(收复印件1份,复印件加盖公司鲜章);

10、承担前期物业服务的物业服务企业出具的物业服务用房具备使用条件的证明(核验原件,收复印件1份,复印件加盖公司鲜章);

11、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》(核验原件,收复印件各1份,复印件加盖公司鲜章);

12、图像资料:住宅区与城市道路相连的出入口,住宅区绿化、停车库(位)、物业服务用房,按设计规范预留的空调器外机和冷凝水排放管的位置,按规划要求配建的教育、医疗保健、环卫、邮政、农贸市场及其他商业服务、社区服务和管理等公共服务设施;分期建设的,住宅周边道路、场地及隔离措施;

13、因分期建设,暂未完成规划要求的公共服务设施的,应提交附近可供过渡使用的公共服务设施管理单位出具的同意使用的证明文件(核验原件,收复印件1份,复印件加盖公司鲜章);

14、因分期建设,暂未完成规划要求的公共服务设施的,应提交开发建设单位按时完成配套建设的书面承诺(收原件1份,原件加盖公司鲜章);

15、供电、雨水、污水排放因客观条件限制,暂时无法纳入城市供电网络、城乡雨水、污水排放管网的,开发建设单位应提供相关部门同意的实施计划(核验原件,收复印件1份,复印件加盖公司鲜章);

16、供电、雨水、污水排放因客观条件限制,暂时无法纳入城市供电网络、城乡雨水、污水排放管网的,开发建设单位应提供临时措施,以及按时完成供电、雨水、污水接管工程的书面承诺(收原件1份);

17、告知承诺书(收原件1份)。

四、办理程序

第一步:申请人备齐所需资料交武侯区政务中心四楼八区5号房管业务窗口。对提交资料齐全、符合法定形式的,予以受理;对提交材料存在可以当场补正的,应当允许申请人当场补正;对申请材料不齐全或者不符合规定的,应当场一次性告知申请人需要补正的全部内容。

第二步:经房管局现场踏勘,新建住宅设施设备符合交付条件,区房管局于10个工作日内出具新建住宅附属设施设备交付使用备案证明,并电话通知申请人到窗口领取。

五、前置条件:

六、备注

七、网上预审

八、表格

《成都市新建住宅附属设施设备交付使用备案记录表》

下载地址:http://www.cdfgj.gov.cn/BSFW/AllSheet.aspx

九、是否上下协同

十、服务分类

建设管理(2-12


武侯区网上政务大厅网址:http://www.cdwh.gov.cn/

武侯区政务中心地址:成都市武侯区武科西五路360

呼叫热线:028-96166,提供24小时咨询服务,工作时间内各服务窗口办公电话均可通过该热线进行转接。

交通方式:可乘53路、89路、176路、242路、335路公交车到达;或将您的交通工具停放于武科西五路与武兴四路交叉路口的政务中心停车场。


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